Guide : immobilier

Saisis les données du bien, des photos et éventuellement un dossier. Les coordonnées sont autorisées dans l'annonce.

Une seule fois selon la durée. Ton annonce paraît immédiatement — les frais figurent sur ta prochaine facture. Pas de commission de courtage ni de frais de succès.

Les personnes intéressées te contactent directement ; pas de transaction sur la plateforme ni de frais de succès.

Optionnellement avec un boost et — pour les entreprises — avec le branding entreprise.

Toutes les annonces immobilières se trouvent dans le marché sous le filtre « Immobilier ». Sur ordinateur, il y a en plus la recherche sur carte : les annonces avec adresse et repère sur la carte, liste et carte côte à côte. La carte n’est pas disponible sur téléphone — le chemin passe alors par le marché.

Pour l’immobilier, quelques champs décident si ton objet apparaît dans les bons résultats de recherche. Ils sont tous facultatifs — laisser vide vaut mieux que deviner. Le CECB (GEAK en allemand) est le certificat énergétique cantonal des bâtiments. Il indique deux classes de A à G : une pour l’enveloppe du bâtiment et une pour l’énergie globale. Les deux figurent sur le certificat ; saisis-les telles qu’elles y figurent, avec la date d’établissement. Un CECB est valable dix ans. Minergie est autre chose et n’exclut pas le CECB — un bâtiment peut avoir les deux. Les champs juridiques ont volontairement trois états : oui, non et sans indication. Si tu en laisses un vide, nous n’affirmons rien — « sans indication » n’est pas « non ». Cela concerne l’assujettissement à autorisation pour les personnes à l’étranger (Lex Koller), le droit de superficie et la qualification de résidence secondaire. Si tu n’en es pas sûr, renseigne-toi auprès de la commune plutôt que de deviner : une indication fausse est ici une garantie qui revient dans le contrat de vente.

Dans le formulaire d’annonce, à côté des images, tu trouves la section « Plans, visites, vidéos, liens ». Saisis-y une ligne par lien avec son type et son adresse : un plan (en image ou PDF, p. ex. depuis ton outil d’exposé), une visite à 360° (Matterport & Co.), une vidéo YouTube ou ton site web. Uniquement des adresses publiques commençant par http:// ou https://. Fundort ne copie rien – une image de plan est transmise depuis ton adresse à l’ouverture de la page, une visite s’ouvre par un bouton dans un nouvel onglet, une vidéo YouTube ne se charge que lorsqu’un visiteur clique dessus. L’ordre des lignes est l’ordre dans l’annonce ; glisse-les ou utilise les flèches. Si ton annonce provient d’un flux de courtier, tu ne fais que voir les liens – modifie-les dans ton logiciel de courtage.

Qui commercialise des objets en continu ne saisit aucune annonce à la main sur Fundort : Fundort récupère ton portefeuille comme flux SwissRETS depuis ton logiciel de courtage et le tient à jour – les nouveautés s'ajoutent, le vendu disparaît, la facturation suit le temps réellement passé en ligne. Comment cela fonctionne est expliqué dans la rubrique d'aide « Flux de courtier ». Et si tu n'as pas encore de logiciel de courtage : Mandatfeed vient de la même maison que Fundort et amène ton portefeuille ici d'une coche par objet.