Guida: immobili

Inserisci i dati dell'immobile, foto ed eventualmente un dossier. I recapiti sono ammessi nell'annuncio.

Una tantum in base alla durata. Il tuo annuncio è online subito — la commissione arriva sulla tua prossima fattura. Nessuna provvigione di mediazione o commissione di successo.

Gli interessati ti contattano direttamente; nessuna transazione sulla piattaforma e nessuna commissione di successo.

Facoltativamente con un boost e — per le aziende — con il branding aziendale.

Tutti gli annunci immobiliari si trovano nel mercato con il filtro «Immobili». Sul computer c’è anche la ricerca sulla mappa: annunci con indirizzo e segnaposto, elenco e mappa affiancati. Sul telefono la mappa non è disponibile — lì la strada passa dal mercato.

Per gli immobili, pochi campi decidono se il tuo oggetto compare nei risultati di ricerca giusti. Sono tutti facoltativi — lasciare vuoto è meglio che indovinare. Il CECE (GEAK in tedesco) è il certificato energetico cantonale degli edifici. Indica due classi da A a G: una per l’involucro dell’edificio e una per l’energia globale. Entrambe figurano sul certificato; inseriscile così come vi compaiono, insieme alla data di rilascio. Un CECE è valido dieci anni. Minergie è un’altra cosa e non esclude il CECE — un edificio può avere entrambi. I campi giuridici hanno volutamente tre stati: sì, no e senza indicazione. Se ne lasci uno vuoto, non affermiamo nulla — «senza indicazione» non è «no». Ciò riguarda l’obbligo di autorizzazione per persone all’estero (Lex Koller), il diritto di superficie e la qualifica di abitazione secondaria. Se non ne sei certo, informati presso il Comune invece di indovinare: un’indicazione errata è qui una garanzia che ritorna nel contratto di compravendita.

Nel modulo dell’annuncio, accanto alle immagini, trovi la sezione «Planimetrie, tour, video, link». Inserisci una riga per link con tipo e indirizzo: una planimetria (come immagine o PDF, ad es. dal tuo strumento per esposé), un tour a 360° (Matterport & Co.), un video YouTube o il tuo sito web. Solo indirizzi pubblici che iniziano con http:// o https://. Fundort non copia nulla – un’immagine di planimetria viene trasmessa dal tuo indirizzo all’apertura della pagina, un tour si apre con un pulsante in una nuova scheda, un video YouTube viene caricato solo quando un visitatore ci clicca sopra. L’ordine delle righe è l’ordine nell’annuncio; trascinale o usa le frecce. Se il tuo annuncio proviene da un feed da agenzia, i link li vedi soltanto – modificali nel tuo software da agenzia.

Chi commercializza oggetti in continuazione non inserisce alcun annuncio a mano su Fundort: Fundort preleva il tuo portafoglio come feed SwissRETS dal tuo software da agenzia e lo tiene aggiornato – le novità si aggiungono, il venduto sparisce, la fatturazione segue il tempo effettivamente online. Come funziona lo trovi nell'argomento di aiuto «Feed da agenzia». E se non hai ancora un software per agenzie: Mandatfeed viene dalla stessa casa di Fundort e porta qui il tuo portafoglio con una spunta per oggetto.