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Specificazione
  • Tipo di account:

    Commerciale

  • Pubblicato:

    18. September 2026

  • Luogo:

    Kastanienbaum, LU

  • Categoria:

    Acquisto villa

  • Tipo di immobile:

    Casa

  • Tipo di casa:

    Villa

  • Superficie:

    320 m²

  • Locali:

    7.5

  • Disponibile dal:

    17.09.2026

  • Piani totali:

    3

  • Anno di costruzione:

    1934

  • Superficie del terreno (m²):

    1,800 m²

  • Superficie abitabile netta:

    290 m²

  • Servizi igienici:

    4

  • WC separati:

    5

  • WC ospiti:

    1

  • Altezza dei locali:

    2.8 m

  • Superficie cantina (m²):

    80 m²

  • Terrazza (m²):

    60 m²

  • Giardino (m²):

    1,400 m²

  • Ultima ristrutturazione:

    2019

  • Tipo di annuncio:

    Immobili

  • Numero di riferimento:

    ALP-VILLA

  • Online fino al:

    finché l’oggetto figura nell’esportazione dell’agenzia

Dotazione
Edificio
Cantina Soffitta Collegamento in fibra Ascensore
Interni
Camino Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Bagno turco
Esterni
Piscina Casetta da giardino
Parcheggio
Garage doppio Posto auto esterno
Energia
Impianto solare / fotovoltaico
Stato
Ristrutturato Modernizzato Ben tenuto
Posizione
Posizione tranquilla Posizione soleggiata Vista lago Vista sulle montagne Bella vista In pendenza
Descrizione
Costruita nel 1934 e rinnovata nel 2019 fino alla struttura portante: nuova cucina, quattro bagni, riscaldamento a pavimento, pompa di calore con sonda geotermica, finestre in legno a triplo vetro. 7,5 locali e circa 320 m² abitabili su tre piani. Il piano terra si apre con una terrazza sul giardino e sul lago; al piano superiore quattro camere, due con bagno privato. Nel seminterrato cantina per vini, lavanderia e locale tecnico. Piscina esterna riscaldata, doppio garage e due posti auto esterni. Prezzo su richiesta.
Posizione
Kastanienbaum si trova sulla penisola di Horw, sul Lago dei Quattro Cantoni, di fronte al Bürgenstock. La villa sorge sul pendio con vista libera sul lago e sul Rigi. Scuola, asilo e fermata dell'autobus a piedi; il centro di Lucerna dista dieci minuti, l'aeroporto di Zurigo un'ora.
Dotazione (descrizione)
Integrazione dell’offerente alle caratteristiche selezionate.
Accesso privato al lago con pontile e rimessa per barche, vista lago, piscina riscaldata, camino, cantina per vini, doppio garage, due posti esterni, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico sul tetto del garage, casetta da giardino, ascensore dal seminterrato alla mansarda.
Visita
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Posizione dell'immobile
  • Indirizzo:

    Seestrasse 48, 6047 Kastanienbaum

Seestrasse 48, 6047 Kastanienbaum

Villa Seeblick a Kastanienbaum – 7,5 locali sul Lago dei Quattro Cantoni

Prezzo d'acquisto

CHF 4'900'000.00

Fisso
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alpenblick

Conto aperto: 14.09.2026

Tipo di conto: Commerciale

Venditore non verificato

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