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Specificazione
  • Tipo di account:

    Commerciale

  • Pubblicato:

    16. September 2026

  • Luogo:

    Luzern, LU

  • Categoria:

    Acquisto casa plurifamiliare

  • Tipo di immobile:

    Casa plurifamiliare

  • Superficie:

    2400 m²

  • Piani totali:

    5

  • Anno di costruzione:

    1928

  • Superficie del terreno (m²):

    1,450 m²

  • Numero di appartamenti:

    12

  • Giardino (m²):

    380 m²

  • Tipo di annuncio:

    Immobili

  • Numero di riferimento:

    ALP-4726

  • Online fino al:

    finché l’oggetto figura nell’esportazione dell’agenzia

Dotazione
Edificio
Ascensore
Parcheggio
Garage
Stato
Edificio d'epoca Da ristrutturare
Posizione
Posizione tranquilla Posizione soleggiata Vista lago Vista sulle montagne
Descrizione
Costruito nel 1928, l'edificio residenziale e commerciale sorge in prima fila all'Alpenquai con vista libera sul bacino del lago, sul Pilatus e sul Rigi. Comprende dodici appartamenti (da 3½ a 5½ locali), al piano terra uno studio medico e uno studio di architettura, otto garage e un giardino verso il lago. La sostanza edilizia è solida; cucine e bagni risalgono agli anni novanta e una valorizzazione degli appartamenti offre un notevole potenziale di pigione. Secondo il regolamento edilizio, il fondo di 1'450 m² consente la sopraelevazione di un piano. Vendita a investitori esperti; documentazione dopo accordo di riservatezza.
Posizione
L'Alpenquai è la tranquilla passeggiata lungolago tra il KKL e il Tribschenhorn. Bus a due minuti a piedi, stazione a dodici, svago, lido e parco Ufschötti direttamente davanti alla casa.
Dotazione (descrizione)
Integrazione dell’offerente alle caratteristiche selezionate.
Vista lago, giardino verso il lago, otto garage, ascensore, riscaldamento a olio (passaggio alla pompa di calore progettato), cantina per appartamento, lavanderia, locale bici e passeggini.
Visita
Visita su appuntamento, d'intesa con gli inquilini.
Posizione dell'immobile
  • Indirizzo:

    Alpenquai 12, 6005 Luzern

Mappa dell'area
  1. Immobili
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  3. Acquisto casa plurifamiliare
Alpenquai 12, 6005 Luzern

Edificio residenziale e commerciale all'Alpenquai – vista lago, 2'400 m²

10Visualizzazioni7Click(0)Recensioni
Prezzo d'acquisto

CHF 12'000'000.00

Fisso
Venditore
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alpenblick

Conto aperto: 14.09.2026

Tipo di conto: Commerciale

Venditore non verificato

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